Estimez vos revenus locatifs
Découvrez en quelques secondes ce que votre bien pourrait vous rapporter en location courte durée autour de Montpellier.
Revenu locatif brut estimé
– €par mois, en moyenne sur l'année
soit – € par an
- Prix moyen par nuit estimé : –
- Taux d'occupation estimé : –
Estimation indicative et non contractuelle, calculée à partir des moyennes publiques du marché de la location courte durée autour de Montpellier (prix par nuit et taux d'occupation 2025-2026). Revenus bruts, avant commission, frais de ménage et fiscalité. Chaque bien est unique : nous vous remettons gratuitement une estimation détaillée.
Recevez votre estimation personnalisée
Laissez-nous vos coordonnées : nous étudions votre bien et revenons vers vous avec une estimation détaillée, gratuite et sans engagement.
Pourquoi nous confier votre bien ?
Valorisez votre bien, développez son potentiel et retrouvez du temps pour vous.
À Montpellier et dans ses environs, nous vous accompagnons dans la location courte durée de votre logement avec une conviction : une prise en charge de qualité qui repose autant sur l’attention portée à votre bien que sur la relation de confiance construite avec vous.
Mise en valeur de votre annonce, ajustement des tarifs, échanges avec les voyageurs, accueil, ménage et coordination de l’entretien : nous prenons en charge le quotidien avec un objectif clair, optimiser vos revenus locatifs tout en prenant soin de votre bien.
Chaque logement possède ses particularités, chaque propriétaire ses attentes : nous adaptons notre accompagnement à votre bien et à vos objectifs.
Avec CBC Home, vous choisissez une conciergerie haut de gamme à taille humaine, attentive à la qualité des séjours comme à votre tranquillité.
Parlons de votre bien et de ce que nous pouvons construire ensemble.
Le Pack Sérénité en détail
Annonces et photos
Photos professionnelles et descriptions soignées en français et en anglais, diffusées sur Airbnb, Booking, Abritel et notre site.
Tarifs ajustés chaque jour
Nos tarifs évoluent selon la saison, les événements locaux et la demande, grâce à un outil professionnel de tarification dynamique.
Réservations et messages
Nous répondons aux voyageurs, sélectionnons les profils et gérons chaque réservation, de la demande jusqu’au départ.
Accueil et assistance
Nous accueillons vos voyageurs en personne ou via une boîte à clés sécurisée, et restons joignables pendant tout leur séjour.
Ménage, linge et entretien
Ménage professionnel et linge de maison après chaque départ, contrôle du logement et intervention rapide en cas de souci.
Avis, dépôt de garantie et réclamations
Nous suivons les avis, demandons un dépôt de garantie à chaque voyageur et gérons les réclamations auprès des plateformes en cas de dégât.
Démarches administratives
Numéro d’enregistrement, classement en meublé de tourisme, taxe de séjour : nous vous accompagnons dans chaque formalité.
Suivi en temps réel
Vous suivez vos réservations à tout moment et recevez chaque mois un relevé clair de vos revenus.
Pourquoi la location courte durée ?
Maximiser sa rentabilité
Selon l’emplacement, la saison et le standing, la location courte durée rapporte souvent nettement plus qu’un bail classique. Faites une première simulation ci-dessus : nous vous remettons ensuite une estimation détaillée, avant tout engagement.
Les risques d’impayés sont nuls
Le voyageur règle l’intégralité de son séjour dès la réservation, avant même son arrivée : vous n’avez plus à vous soucier des loyers impayés.
Votre bien entretenu et préservé
Après chaque séjour, le logement est nettoyé et vérifié par nos équipes : le moindre souci est repéré et traité rapidement. Et un voyageur présent quelques jours use bien moins votre bien qu’un locataire installé pour plusieurs années.
Fiscalité
En location saisonnière meublée, vous relevez du statut de loueur en meublé, non professionnel (LMNP) ou professionnel (LMP) selon vos recettes.
Depuis les revenus 2025 (loi Le Meur), le régime micro-BIC prévoit un abattement de 30 % jusqu’à 15 000 € de recettes pour un meublé de tourisme non classé, et de 50 % jusqu’à 77 700 € pour un meublé de tourisme classé. Le régime réel permet aussi de déduire vos charges (intérêts d’emprunt, charges de copropriété, travaux…) et d’amortir le bien.
Nous vous aidons à faire classer votre logement pour bénéficier du meilleur abattement ; votre expert-comptable vous conseillera sur le régime le plus adapté.
L’avis d’un propriétaire
Depuis trois ans Carole et Bastien gère mon meublé de tourisme à Palavas. Leur professionnalisme est remarquable. La disponibilité de Carole pour mes locataires est sans faille, tous les commentaires en témoignent. Elle s’implique sans relâche pour améliorer la qualité de mon logement et répond toujours favorablement à mes demandes.
Ce que disent nos voyageurs
Recommandez-nous un propriétaire
Vous nous confiez déjà votre bien ? Faites profiter un proche, un voisin ou une connaissance de l’accompagnement CBC Home. Dès que le propriétaire recommandé signe son contrat de gestion, nous vous remercions avec une prime de parrainage.
- 1Présentez-leRemplissez le formulaire ci-dessous, en moins de deux minutes.
- 2Nous le contactonsNous étudions son bien et lui présentons notre accompagnement.
- 3Recevez votre primeDès la signature de son contrat, votre prime vous est versée.
Réglementation 2026 : nous vous accompagnons
Chaque meublé de tourisme doit désormais afficher un numéro d’enregistrement sur toutes ses annonces. Les règles de changement d’usage et le nombre de nuits autorisées pour une résidence principale varient d’une commune à l’autre. Nous vérifions avec vous les règles de votre commune avant toute mise en location.
Questions fréquentes
Combien puis-je gagner avec mon bien ?
Cela dépend de l’emplacement, de la capacité et des équipements (piscine, climatisation, parking…). Le simulateur en haut de page vous donne une première fourchette ; nous vous remettons ensuite une estimation détaillée, gratuite et sans engagement.
Puis-je réserver des dates pour moi ?
Oui. Vous bloquez vos dates quand vous le souhaitez, et nous louons votre bien le reste du temps.
Comment évitez-vous les fêtes et les mauvais voyageurs ?
Chaque logement a un règlement intérieur clair (pas de fêtes, pas de tabac à l’intérieur, calme après 22 h). Nous vérifions les profils des voyageurs et demandons un dépôt de garantie à chaque séjour.
Que se passe-t-il en cas de dégât ?
Nous constatons, chiffrons et gérons la réclamation auprès de la plateforme ou du voyageur, sans que vous ayez à intervenir.
Quelles sont vos conditions ?
Nous sommes rémunérés par une commission de 21 % HT sur les revenus locatifs, identique pour tous les logements. Seule la durée du contrat dépend du type de bien : nous vous la présentons lors du rendez-vous d’estimation.
Dans quelles communes intervenez-vous ?
Montpellier, Castelnau-le-Lez, Lattes, Saint-Clément-de-Rivière, Grabels, Palavas-les-Flots, Carnon et leurs alentours. Votre commune n’est pas citée ? Contactez-nous.
Parlons de votre bien
Un appel de 15 minutes suffit pour faire le point sur votre projet. Nous sommes joignables 7 jours sur 7, de 9 h à 19 h.
